陽台圍牆高度,拜四角化寶

陽台、梯廳、雨遮，在建築法規上有什麼特殊規定？

《建築技術規則建築設計施工編》提到：「屋頂突出物高度在 6 公尺以內或有昇降機設備通達屋頂之屋頂突出物高度在 9 公尺以內，且屋頂突出物水平投影面積之和，除高層建築物以不超過建築面積 15% 外，其餘以不超過建築面積 12.5% 為限，其未達 25 平方公尺者，得建築 25 平方公尺。」屋頂突出物（簡稱屋突）一般用來設置水箱與電梯機房，屬共有部分之公設項目，除了能增加建物的面積外，屋突越大，公設比也越大。條文裡面有幾個重點，首先，是屋突要「在 9 公尺以內」，大約等於 3 個樓層，也就是屋突可以蓋 3 層。

2024 年窗簾選擇要點與 8 大窗簾推薦排行榜

窗簾能增添色彩、過濾光線，營造各種氛圍，為室內畫龍點睛，是花費相對少，但效果十足的裝修好選擇。市面上琳瑯滿目的窗簾，每種都有各自的優缺點、色澤、材質，適合搭配不同的窗戶。小編這次除了為消費者介紹實務上窗簾選擇要點，可以依照步驟在前往窗簾門市前作事先準備，這樣在選擇窗簾時更有條理，不至於遺漏需求。同時文中還會介紹時下流行的 8 種窗簾推薦型式，以及各型式的品牌與流行特點。從大器波浪的蛇型布簾到大受歡迎的時尚蜂巢簾，又或隱密性高的三明治窗簾等。文末還會說明窗簾的丈量方式，以便大家都能事先準備好，快速買到正確規格。善用窗簾，為居家生活添增色彩窗簾多樣化的色彩、相對柔和的紋理與線條，能夠增添室內裝潢的豐富多樣性，為室內裝潢提昇格調與品味。

【公寓加裝電梯】一文搞懂流程、法規、補助與注意事項

一文介紹公寓外掛電梯的流程、法規、費用與注意事項，並與你分享現有的公寓加裝電梯案例。加裝電梯的好處有哪些？加裝電梯後你可以獲得以下兩點好處。獲得更方便的生活機能，上下樓不傷膝蓋! 提升房產價值，價值up! 加裝電梯怎麼做？目前公寓加裝電梯的流程規定依照各縣市法規會有些許異同，以向臺北市政府申請公寓增設電梯與補助的流程分為以下四階段。 1. 評估作業首先要確認建築物符合以下條件: (1) 屋齡20年以上、6層樓以下的集合住宅，且不是臺北巿稅捐稽征處認定的高級住宅，也不是海砂屋。 (2) 住宅使用樓地板面積要在總樓地板面積一半以上。 (3) 委請開業建築師評估社區公共空間有無增設電梯的可行性。 (4) 逾半所有權人同意申請，並成立管委會或推選管理負責人。 2. 申請作業

獨孤求敗!全台房仲2023第一張成績單慘綠一片台灣房屋獨領風騷開紅盤

（示意圖／記者陳韋帆攝影）五大房仲紛紛交出2023年1~2月成績單，交易量部分，「永慶、中信、住商」皆年衰退2成6~2成9，「信義房屋」因上市櫃，依財報為準，但也透露明顯衰退，惟台灣房屋交易量逆勢走揚3.5%。多數房仲業者認為，目前打炒房、升息等利空齊聚，短期內房市不容樂觀。...

《你的子女適宜留學嗎？》│李居明

李居明專欄《你的子女適宜留學嗎？》子女要留在身邊嗎？很多家長都考慮把子女送去海外留學，但從術家的角度，不是所有子女都適合離開父母的。你的子女旺不旺你？旺你的子女一定要留在身邊!聽起來很勢利，但是非常現實。

八門（奇門遁甲術語）

1 史載 2 八門分類 3 奇門遁甲史載開門、休門、生門、傷門、杜門、景門、死門、驚門。八門一般來説，開、休、生三吉門，死、驚、傷三凶門，杜門、景門中平，但運用時還必須看臨何宮及旺相休囚。古人有歌曰：吉門被克吉不就，凶門被克兇不起；吉門相生有大利，凶門得生禍難避。吉門克宮吉不就，凶門克宮事更兇。八門在奇門遁甲天、地、人格局中代表人事，所以在奇門預測中極為重要。它的起源很早，相傳在軒轅帝時期就已經出現，以後經歷朝歷代的學者不斷完善。奇門遁甲的演繹過程中，用八卦記載方位，配九宮記載天象及地象之交錯，用八門記載人事，用九星八神記載周遭的環境。有時間，有空間，充分的表現出古人宇宙觀的智慧。奇門遁甲歷來被用於預測吉凶，以前封建時代的戰爭經常用以來遣兵調將出奇制勝。

我家房子因為附近的施工而傾斜或龜裂怎麼辦？－－談工程鄰損（一）：以高雄市為例｜法律百科 Legispedi

我家房子因為附近的施工而傾斜或龜裂怎麼辦？－－談工程鄰損（一）：以高雄市為例文：鍾秀瑋（認證法律人） ‧ 房子‧土地‧鄰居／和鄰居的關係 ‧ 5 0 刊登：2023-07-14 ‧ 最後更新：2023-07-28 本文一、前言（一）施工造成鄰近房屋損壞時有所聞由於臺灣地狹人稠，都市化高度集中於某些區域的緣故，不論是都更、舊建物拆除重建，或是新的建案，施工地點都可能緊鄰其他既有建物，而在施工地點和既有建物密接的情形下，進行開挖、打樁等所產生的強力振動，難免對於鄰近的現有房屋產生程度不一的影響，例如產生傾斜與裂縫，甚至附近道路路面坍塌，這種「工程鄰損」、「損壞（害）鄰房」的新聞報導時有所聞 [1] 。以下說明遇到工程鄰損，除了訴訟以外的解決途徑。